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东莞二手房交易个税可“二选一” 2019年东莞二手房市场将回暖?(图)
来源:澳门现金棋牌官网 发布日期:2019-03-12 15:18
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澳门棋牌网上官网:继北上广深一线城市对房屋交易增值税附加税和印花税减半征收后,有消息称,自3月11日起,东莞二手房交易中个人所得税可选择差额20%或全额2%征收。

2018年东莞楼市延续2017年的严格调控,进入深度盘整阶段。2018年东莞楼市受新房严查社保、备案价限价、二手房三价合一等系列政策影响,房价预期从向上变为向下,市场也由卖方市场转变为买方市场,新房和二手房成交较为逊色。据东莞统计局数据,2018年东莞新房成交44810套,同比减少11.0%。成交面积514.3万平方米,同比减少8.7%。

数据来源:澳门现金棋牌官网大数据库

由于二手房个税高,去年很多购房者被迫转向了新房市场。由于城市发展特性,基本由中心向外延展,大多数新房都越建越偏远。要想买中心区,二手房选择往往比新房更多。若按全额2%来征收,其个税会比另外一种征收方式要低,预计二手市场交易会因此被激活。

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